Per promotori immobiliari di nuove costruzioni in Spagna
Con voce e volto, sulla pagina del suo progetto immobiliare. Risponde con il suo capitolato, le planimetrie e il listino prezzi, li mostra sullo schermo e lascia al suo ufficio commerciale il contatto già pronto.
Progetto immobiliare fittizio, a scopo dimostrativo. Domande e risposte reali, tratte dai nostri test interni del consulente; si ascoltano con le voci che usa il consulente.
Perché ora
A Malaga, il 37,0 %, e nelle Baleari, il 32,3 % (abitazioni nuove e usate, secondo trimestre 2026).1 Il suo progetto immobiliare può rispondere loro nella loro lingua fin dalla prima domanda, anche quando il suo ufficio è chiuso.
Immagini generate al computer per il progetto fittizio della dimostrazione.
Come funziona
Un acquirente fa una domanda in tedesco una domenica sera. Ecco come la vive lui, e cosa trova il suo ufficio commerciale nella posta il lunedì.
Gibt es Schulen und einen Supermarkt in der Nähe?
Arriva dall'annuncio di un portale e scrive in tedesco.
Il suo ufficio è chiuso. Non deve fare nulla: risponde il consulente.
Ja. Laut Standortangaben liegen die Supermärkte Mercadona 180 m und Consum 500 m entfernt; die Entfernungen sind Luftlinie.
Sullo schermo: i dintorni del progetto.
Richiesta gestita in tedesco. Nessuno del suo team deve intervenire.
Ich möchte die Wohnung 4.º C reservieren. Was muss ich tun?
4.º C ist zum Preisstand vom 12. Oktober 2026 verfügbar; der Preis beträgt 377.000 € ohne IVA. Für die Reservierung sind 6.000 € zu zahlen; die Wohnung wird danach 30 Tage vom Verkauf zurückgezogen. Drücken Sie auf „Verkaufsteam“ und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular, um die Reservierung zu besprechen.
Preme «Verkaufsteam», lascia la sua email e spunta il consenso.
L'acquirente chiede di essere contattato e acconsente a inviarle i suoi dati e le sue domande.
Erledigt: Wir haben Ihre Angaben und Ihre Fragen an das Verkaufsteam gesendet.
La conferma compare solo quando l'email è partita.
Esempio illustrativo del servizio: acquirente, orari e dati di contatto inventati, immagini generate al computer; le domande e le risposte del consulente provengono dai nostri test con un progetto immobiliare fittizio. L'etichetta «Provenienza» la inserisce Lei nel link di ogni annuncio.
Cosa mostra
Quando parla di un appartamento, accanto si accende uno schermo, come in un telegiornale. I dati vengono dai suoi documenti, non dalla conversazione.
Lo stesso schermo che vede l'acquirente. Dati di un progetto immobiliare fittizio.
I presentatori
Sceglie Lei chi presenta il suo progetto: Vera o Marco, ciascuno con la propria voce. Sono personaggi disegnati, non persone reali, e si presentano come intelligenza artificiale fin dalla prima frase.5
Immagini generate al computer.
Efficienza
Superfici, finiture, pagamenti e distanze tornano in ogni richiesta. Inserisca i suoi dati e veda quanto tempo il suo ufficio commerciale non dovrà più dedicare a rispondere.
Calcolo effettuato con i dati che Lei inserisce. I valori iniziali sono un esempio illustrativo, non una statistica.
Lingue
Scrive o parla, e il consulente risponde in quella lingua, a voce. Dodici lingue dal primo giorno, senza ampliare il suo team.
Sicurezza
Ciò che pubblicizza un progetto immobiliare vincola chi lo vende.4 Per questo il consulente non improvvisa: ogni frase passa un controllo prima di arrivare all'acquirente e, se un dato non risulta, lo dice e propone di passare la richiesta al suo ufficio commerciale.
El 4.º C está disponible, según la lista de precios del 12 de octubre de 2026. Cuesta 377.000 € sin IVA y tiene 82,6 m² de superficie útil y 104,9 m² de superficie construida.
Risposta reale del consulente (in spagnolo) sul progetto fittizio della dimostrazione.
Attivazione
Il suo sito, i suoi annunci sui portali e il suo CRM restano come sono: il consulente ha una pagina tutta sua.
Prezzi
1.490 €una tantum per progetto · include i primi 60 giorni
490 €al mese · progetto fino a 40 appartamenti
Da 41 a 100 appartamenti: 690 € al meseOltre 100 appartamenti: 890 € al mese
790 €attivazione · stesso promotore
Prezzi IVA esclusa.
Domande frequenti
Lo dice chiaramente e propone di passare la richiesta al suo ufficio commerciale. Non colma il vuoto con supposizioni.
Il listino prezzi viene sostituito e quello precedente ritirato lo stesso giorno lavorativo in cui ci avvisa. Ogni prezzo viene indicato così come figura nel suo listino, con la sua data.
Ogni frase passa un controllo automatico prima di arrivare all'acquirente: il prezzo, la superficie e lo stato di ogni appartamento devono coincidere con i suoi documenti. Se non coincidono, la frase non esce.
No. Il consulente ha una pagina tutta sua. Lei aggiunge il link o il codice QR dove vuole: annunci, cartello di cantiere, ufficio vendite.
Sì. Il consulente lo dice fin dal saluto, come richiede il Regolamento europeo sull'IA.5
La voce non viene memorizzata. Le conversazioni sono conservate per 30 giorni. I dati di contatto vengono raccolti solo con il consenso dell'acquirente.
Riceve un report con le domande dei suoi acquirenti. Se continua, paga il canone mensile in base alle dimensioni del progetto.
Controlli
Un controllo automatico verifica che il prezzo, la superficie e lo stato di ogni appartamento coincidano con i suoi documenti.
Ogni prezzo viene indicato così come figura nel suo listino prezzi, con la data di quel listino.
Il consulente dice di essere un'intelligenza artificiale fin dal saluto, come richiede il Regolamento europeo sull'IA.5
La voce dell'acquirente non viene memorizzata. Le conversazioni sono conservate per 30 giorni.
Contatti
Le inviamo il link a una dimostrazione privata con un progetto fittizio, senza costi. Con il suo capitolato e il suo listino prezzi prepariamo una sala privata per il suo team commerciale, su richiesta e con preventivo.
Le rispondiamo per iscritto.
Fonti
I riferimenti normativi sono informazioni generali, non consulenza legale.
